Wohn- u. Geschäftshaus in Uehlfeld für Kapitalanleger u. Selbstnutzer zum selber sanieren.



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Schwabe Immobilien
Tassilostraße 21 -
90429 Nürnberg

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 0160-44 800 48
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Angebot

Objekt-Nr.: 337373
Stand vom: 09.03.2021
ID: 136

Zinshaus, Renditeobjekt
Wohn- und Geschäftshaus
91486  Uehlfeld

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Details

Übersicht
Objekt-Nr. 337373
Objektart Zinshaus, Renditeobjekt
Objekttyp Wohn- und Geschäftshaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Bayern
PLZ 91486
Ort Uehlfeld
Preise und Kosten
Kaufpreis 350.000,00 EUR
Maklerprovision 5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Außenstellplätze 3
Flächen
Grundstück 238,00 m²
Stellplätze 3
vermietbare Fläche 262,00 m²
Wohneinheiten 2
Gewerbeeinheiten 1
Ausstattung
Bad Fenster, Wanne
Boden Dielen, Estrich, Fliesen, Linoleum
Stellplatzart(en) Außenstellplatz
Kabel / Sat-TV ja
Unterkellert teilweise
Abstellraum ja
Zustandsangaben
Baujahr 1910
Zustand COM_SESIMMOTOOL_ZUSTAND_ART_SANIERUNGSBEDUERFTIG
Erschließung ortsüblich erschlossen
Energieverbrauch
Ausweiserstellung COM_SESIMMOTOOL_ENERGIEPASS_JAHRGANG_bei_besichtigung
Sonstiges
gewerbliche Nutzung möglich ja

Objektbeschreibung

Wohn- u. Geschäftshaus in Uehlfeld für Kapitalanleger u. Selbstnutzer zu selber sanieren mit Parkplätzen.

Stadthaus zentral gelegen, muss komplett saniert werden.

Haus hat neues Dach 2020, Fasade und Fenster werden in kürze erneuert. Kompletter Innenausbau übernimmt der Käufer.

Sonstiges

Widerrufsbelehrung (gilt nicht für Unternehmer):
Kommt ein Maklervertrag ausschließlich über Mittel der Fernkommunikation (z.B. Telefon, Internet etc.) zustande,
steht Verbrauchern in Bezug auf in Anspruch genommene Maklerleistungen ein Widerrufsrecht nach Maßgabe der
folgenden Belehrung zu: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in
Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform und Erfüllung unserer Informationspflichten. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs an folgende Anschrift: SCHWABE IMMOBILIEN, Allersberger Straße 185-F, 90461 Nürnberg oder
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Zustandekommen eines Maklervertrages hingewiesen worden sind. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
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Berufsaufsichtsbehörde: Erlaubnis nach § 34 c GewO durch das Landratsamt Roth - Aufsichtsbehörde: Landrats/Ordnungsamt Schwabe-Immobilien UST-Nr. 247/272/21316
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor


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