Einfamilienhaus plus zwei kleinen Einlieger- Wohnungen zu verkaufen.



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Schwabe Immobilien
Tassilostraße 21 -
90429 Nürnberg

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 0160-44 800 48
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Angebot

Objekt-Nr.: 320630
Stand vom: 05.03.2020
ID: 149

Haus
Stadthaus
07646  Stadtroda

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Details

Übersicht
Objekt-Nr. 320630
Objektart Haus
Objekttyp Stadthaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Thüringen
PLZ 07646
Ort Stadtroda
Preise und Kosten
Kaufpreis 205.000,00 EUR
Maklerprovision provisionsfrei
Mieteinnahmen (ist) 270,00 EUR
Flächen
Wohnfläche ca. 163,00 m²
Grundstück 429,00 m²
Balkon, Terrassen Fläche 10,00 m²
vermietbare Fläche 163,00 m²
Wohneinheiten 3
Ausstattung
Zimmer 8,0
Schlafzimmer 4
Badezimmer 3
Balkon/Terrasse 2
Terrassen 2
Bad Dusche, Fenster, Wanne
Boden Dielen, Fliesen, Kunststoff, Laminat, Teppich
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Stellplatzart(en) Carport, Außenstellplatz, Garage
Kabel / Sat-TV ja
Abstellraum ja
Fahrradraum ja
Rollladen ja
Zustandsangaben
Baujahr 1900
Zustand teil-/vollrenovierungsbed.
Energieverbrauch
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 07.11.2030
Energieausweis Art Verbrauch
Energieeffiziensklasse D
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 110,0
mit Warmwasser ja
Primärenergieträger Öl
Befeuerung Öl
Sonstiges
verfügbar ab ab Sofort
Haustiere erlaubt ja

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus plus 2 Einlieger- Wohnungen mit insgesamt ca. 163 m² Wohnfläche zu verkaufen.

Bj. ca 1900, 3 Bäder, Zentralheizung, große Terrasse, 4 PKW- Stellplätze, und kleiner Grünfläche. Objekt mit Sanierungsstau.

Aufteilung: Haupthaus mit ca. 130 m³ Wfl. Nebengebäude mit ca. 33 m² Wfl z.Z. vermietet. Eine Ausbaureserve von ca. 35 m² ist im Nebengebäude

noch vorhanden.

Auf Wunsch können noch 2500 m² Grünfläche Wiese u. Bäume ca. 2 KM Entfernung dazu erworben werden KP 9.500,00 EUR.

ACHTUNG WICHTIG!

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Sonstiges

Widerrufsbelehrung (gilt nicht für Unternehmer):
Kommt ein Maklervertrag ausschließlich über Mittel der Fernkommunikation (z.B. Telefon, Internet etc.) zustande,
steht Verbrauchern in Bezug auf in Anspruch genommene Maklerleistungen ein Widerrufsrecht nach Maßgabe der
folgenden Belehrung zu: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in
Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform und Erfüllung unserer Informationspflichten. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs an folgende Anschrift: SCHWABE IMMOBILIEN, Allersberger Straße 185-F, 90461 Nürnberg oder
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! Widerrufsfolgen: Im Falle des wirksamen Widerrufs haben Sie Wertersatz für die von uns vor Ablauf der Widerrufsfrist erbrachten Maklerleistungen zu leisten, wenn Sie auf diese Rechtsfolge vor
Zustandekommen eines Maklervertrages hingewiesen worden sind. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Schwabe-Immobilien
Berufsaufsichtsbehörde: Erlaubnis nach § 34 c GewO durch das Landratsamt Roth - Aufsichtsbehörde: Landrats/Ordnungsamt Schwabe-Immobilien UST-Nr. 247/272/21316


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