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Zentral gelegene Eigentumswohnung, Nähe Bahnhof in Schwabach zu verkaufen!

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    260.000,00 EUR
    Kaufpreis
    91126 Schwabach
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. 337377
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Etagenwohnung
    Etage 1.OG
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Bayern
    PLZ 91126
    Ort Schwabach
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 260.000,00 EUR
    Maklerprovision 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
    Mieteinnahmen (ist) 600,00 EUR
    Außenstellplätze 1
    Tiefgaragenplätze 1
    Flächen
    Wohnfläche ca. 79,00 m²
    Kellerfläche 5,00 m²
    Stellplätze 2
    vermietbare Fläche 79,00 m²
    Wohneinheiten 1
    Ausstattung
    Zimmer 3,0
    Schlafzimmer 2
    Badezimmer 1
    Gäste-WC 1
    Balkon/Terrasse 1
    Balkone 1
    Bad Fenster, Wanne
    Boden Fliesen, Parkett
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Gas
    Stellplatzart(en) Außenstellplatz, Tiefgarage
    Ausrichtung Balkon/Terrassen Süden
    Wasch/Trockenraum ja
    DV Verkabelung ja
    Abstellraum ja
    Fahrradraum ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1971
    Zustand gepflegt
    Energieverbrauch
    Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
    gültig bis 04.09.2028
    Energieausweis Art Verbrauch
    Energieeffiziensklasse D
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 114,0
    Primärenergieträger Gas
    Befeuerung Gas
    Sonstiges
    vermietet ja

    Objektbeschreibung

    Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG, Bj. 1971, Mehrfamilienhauses. Das Haus hat insgesamt 44 Wohneinheiten, nur 2 Minuten bis zum Schwabacher Bahnhof. Mittelpunkt der Wohnung ist der große Wohn Ess- Bereich mit direkten Zugang zum großen Südbalkon. Die sehr gut geschnittene Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, Kinder-/ Arbeitszimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne, separates WC, eine Küche mit Abstellraum, PKW- Stellplatz.

    Sonstiges

    Widerrufsbelehrung (gilt nicht für Unternehmer):
    Kommt ein Maklervertrag ausschließlich über Mittel der Fernkommunikation (z.B. Telefon, Internet etc.) zustande,
    steht Verbrauchern in Bezug auf in Anspruch genommene Maklerleistungen ein Widerrufsrecht nach Maßgabe der
    folgenden Belehrung zu: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in
    Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform und Erfüllung unserer Informationspflichten. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs an folgende Anschrift: SCHWABE IMMOBILIEN, Allersberger Straße 185-F, 90461 Nürnberg oder
    Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! Widerrufsfolgen: Im Falle des wirksamen Widerrufs haben Sie Wertersatz für die von uns vor Ablauf der Widerrufsfrist erbrachten Maklerleistungen zu leisten, wenn Sie auf diese Rechtsfolge vor
    Zustandekommen eines Maklervertrages hingewiesen worden sind. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
    Schwabe-Immobilien
    Berufsaufsichtsbehörde: Erlaubnis nach § 34 c GewO durch das Landratsamt Roth - Aufsichtsbehörde: Landrats/Ordnungsamt Schwabe-Immobilien UST-Nr. 247/272/21316
  • 0,2 km
    Bus
    2,0 km
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    260.000,00 EUR
    Kaufpreis
    91126 Schwabach
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    -

Energieausweis
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 04.09.2028
Energieausweis Art Verbrauch
Energieeffiziensklasse D
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 114,0
Primärenergieträger Gas
Befeuerung Gas

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