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Mehrfamilienhaus in guter Lage von Fürth zu verkaufen.

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    1.450.000,00 EUR
    Kaufpreis
    90762 Fürth
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. 325155
    Objektart Zinshaus, Renditeobjekt
    Objekttyp Mehrfamilienhaus
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Anlage
    Land Deutschland
    Bundesland Bayern
    PLZ 90762
    Ort Fürth
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 1.450.000,00 EUR
    Maklerprovision 5,80% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
    Mieteinnahmen (ist) 29.700,00 EUR
    Mieteinnahmen (soll) 60.000,00 EUR
    Flächen
    Wohnfläche ca. 600,00 m²
    Grundstück 235,00 m²
    Kellerfläche 85,00 m²
    vermietbare Fläche 600,00 m²
    Wohneinheiten 10
    Ausstattung
    Zimmer 20,0
    Schlafzimmer 10
    Badezimmer 10
    WG geeignet ja
    Bad Dusche, Fenster, Wanne
    Boden Dielen, Fliesen, Laminat
    Heizungsart Etagenheizung
    Befeuerung Gas
    Kabel / Sat-TV ja
    Abstellraum ja
    Fahrradraum ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1900
    Zustand gepflegt
    Energieverbrauch
    Ausweiserstellung nicht nötig
    Befeuerung Gas
    Sonstiges
    vermietet ja
    Denkmalgeschützt ja

    Objektbeschreibung

    Mehrfamilienhaus 10 WE in guter Lage von Fürth, überwiegend saniert, Bj. 1900, Soll- Miete bei Vollvermietung ca. 60.000,00 EUR plus ? jährlich.

    Objekt mit 10 Wohneinheiten

    Mietauslastung z.Z. ca. 40-50 %, eine Vollvermietung kann kurzfristig hergestellt werden.


    Energieausweis nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)

    Sonstiges

    Widerrufsbelehrung (gilt nicht für Unternehmer):
    Kommt ein Maklervertrag ausschließlich über Mittel der Fernkommunikation (z.B. Telefon, Internet etc.) zustande,
    steht Verbrauchern in Bezug auf in Anspruch genommene Maklerleistungen ein Widerrufsrecht nach Maßgabe der
    folgenden Belehrung zu: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in
    Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform und Erfüllung unserer Informationspflichten. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs an folgende Anschrift: SCHWABE IMMOBILIEN, Allersberger Straße 185-F, 90461 Nürnberg oder
    Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! Widerrufsfolgen: Im Falle des wirksamen Widerrufs haben Sie Wertersatz für die von uns vor Ablauf der Widerrufsfrist erbrachten Maklerleistungen zu leisten, wenn Sie auf diese Rechtsfolge vor
    Zustandekommen eines Maklervertrages hingewiesen worden sind. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
    Schwabe-Immobilien
    Berufsaufsichtsbehörde: Erlaubnis nach § 34 c GewO durch das Landratsamt Roth - Aufsichtsbehörde: Landrats/Ordnungsamt Schwabe-Immobilien UST-Nr. 247/272/21316
  • 0,2 km
    Bus
    2,0 km
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    1.450.000,00 EUR
    Kaufpreis
    90762 Fürth
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

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