Zentral gelegene Eigentumswohnung, Nähe Bahnhof in Schwabach zu verkaufen!



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Schwabe Immobilien
Tassilostraße 21 -
90429 Nürnberg

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 0160-44 800 48
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Angebot

Objekt-Nr.: 337377
Stand vom: 09.03.2021
ID: 152

Wohnung
Etagenwohnung
91126  Schwabach

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Details

Übersicht
Objekt-Nr. 337377
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
Etage 1.OG
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Bayern
PLZ 91126
Ort Schwabach
Preise und Kosten
Kaufpreis 260.000,00 EUR
Maklerprovision 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen (ist) 600,00 EUR
Außenstellplätze 1
Tiefgaragenplätze 1
Flächen
Wohnfläche ca. 79,00 m²
Kellerfläche 5,00 m²
Stellplätze 2
vermietbare Fläche 79,00 m²
Wohneinheiten 1
Ausstattung
Zimmer 3,0
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Gäste-WC 1
Balkon/Terrasse 1
Balkone 1
Bad Fenster, Wanne
Boden Fliesen, Parkett
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart(en) Außenstellplatz, Tiefgarage
Ausrichtung Balkon/Terrassen Süden
Wasch/Trockenraum ja
DV Verkabelung ja
Abstellraum ja
Fahrradraum ja
Zustandsangaben
Baujahr 1971
Zustand gepflegt
Energieverbrauch
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 04.09.2028
Energieausweis Art Verbrauch
Energieeffiziensklasse D
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 114,0
Primärenergieträger Gas
Befeuerung Gas
Sonstiges
vermietet ja

Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG, Bj. 1971, Mehrfamilienhauses. Das Haus hat insgesamt 44 Wohneinheiten, nur 2 Minuten bis zum Schwabacher Bahnhof. Mittelpunkt der Wohnung ist der große Wohn Ess- Bereich mit direkten Zugang zum großen Südbalkon. Die sehr gut geschnittene Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, Kinder-/ Arbeitszimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne, separates WC, eine Küche mit Abstellraum, PKW- Stellplatz.

Sonstiges

Widerrufsbelehrung (gilt nicht für Unternehmer):
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steht Verbrauchern in Bezug auf in Anspruch genommene Maklerleistungen ein Widerrufsrecht nach Maßgabe der
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Schwabe-Immobilien
Berufsaufsichtsbehörde: Erlaubnis nach § 34 c GewO durch das Landratsamt Roth - Aufsichtsbehörde: Landrats/Ordnungsamt Schwabe-Immobilien UST-Nr. 247/272/21316


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